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山野旅游地产范例
丛林度假地产

以生态庇护的理念运营Fresh(清爽)的情况,以人与自然互动的理念开拓Free(自在)的糊口,以乐享经济的理念打造Fun(风趣)的游乐活动。环绕人类的常识来自丛林,人类的食品来自丛林,人类的欢欣来自于丛林,将丛林与人类的干系充实的解释。

  • Fun

    焦点吸引物:不单单依托硬件的聚集,更是软件系统的建立,正视修建、游憩方法的创意设计

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  • Fresh

    生态环境:森林覆盖率、动植物数目、负离子含量、水矿资本等

  • Free

    私密性:充分利用丛林的自然屏蔽。共同的山岳、岩壁、地质、溪沟流瀑等为优选点

开辟模式
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实例 —— 丛林度假英国Center parcs

Center parcs始创于1987年,是一家以丛林度假为主的全球连锁,今朝在英国、德国、荷兰、法国等欧洲国家均有多个分店,是英国短时度假市场的领导者。

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丛林度假、留宿和体验
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黑森林位于欧洲的要地,有七通八达的高速公路、铁路和航空与之相连。丛林内河溪轻流,河谷坡地上,散布着大大小小的小镇。

原始森林糊口体验
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村落旅游地产

以景观的观点建立乡村,以旅游的理念运营农业,以人材的看法培养农人。经由过程农业产业化、旅游财产、休闲财产等联系关系财产的开展,增进农人失业,乡村美化,农业转型,打造以乡村新型社区和现代农业财产会聚区为目的的村落旅游综合体。

国内外村落旅游开展聚焦
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环绕三农的村落旅游地产开辟要点
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村落旅游综合体开辟模式
村落旅游综合开发模式澳门太阳集团2007网站
实例 —— 村落旅游成都五朵金花

黑森林位于欧洲的要地,有七通八达的高速公路、铁路和航空与之相连。丛林内河溪轻流,河谷坡地上,散布着大大小小的小镇。

项目启迪

从三农角度处理旅游经济的开展与村落地产代价的提拔: 1、以文明提拔财产撬动村落旅游市场:把当代文明与传统产业相结合,以增长传统产业的文明附加值,发掘幸运梅林的梅花传统文化,付与荷塘月色的音乐、绘画艺术内在,再现江家菜地的农耕文明,展示东篱菊园“情况、人文、菊韵、花海”的菊花神韵,变单一的农业生产为吸引市民体验、休闲的文化活动,是文化产业和农业产业相得益彰。
2、以财产支持农业炒热村落旅游地产:当局对龙头企业在资金、手艺和政策上供给搀扶,包管村落旅游的品格;开辟农业系列旅游产物,构成村落旅游产业链;根据“一村一品”不竭推出农业新品牌,拓展村落旅游品牌内在和影响力,盘活更宽广的村落旅游地产资本。

实例 —— 村落旅游日本小岩井农场

日本岩水县小岩井农场是一个有百余年汗青的民间综合性大农场。面积为2600公顷,均匀每一年约接待79万人次。


项目启迪

从三农角度处理旅游经济的开展与村落地产代价的提拔:1、以优势产业牧业,动员农业、花卉业、传统手工艺业等财产的多元化开展,为村落旅游开展供给根底,增进相干第一产业和旅游业的综合开展。
2、在普通化的村落旅游发展过程中,不竭注入休闲、运动、游乐等中高端旅游要素,加强村落旅游开展的吸引力。融入特征化、差同化配套设备,提拔村落旅游开展的品格。

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以郊外的观点运营都会普通化的休闲运动,以内部“野”和内部“奢”的极致比照构成视觉和体验打击,从而撬动介于“驴友”和“群众旅游者”之间的都会中高端休闲运动市场。

环绕三“野”的郊外休闲地产开辟要点
  • 区位“野”

    区位条件:交通便当,离高等级的门路出口不远,最少有三级路与其相连通;宜装备汽车给排水、电源、通信、门路等基础设施;
    资本条件:高山、山地等地形共存,有充足的高山。有林地、水域等资本散布,周边有风景区、名胜古迹或度假设备等为依托。

  • 体验“野”

    体验活动:户外体育运动、室内休闲活动凸起“野”趣,与城市居民的郊外体验需求相对接。

  • 设备“野”

    计划思惟:团体风采、硬件设备都要凸起“野”味,大散居,小聚居。以一流的服务串连成有组织的游线。

开辟模式
实例 —— 郊外休闲美国KOA郊外营地

KOA有着48年的郊外营地行业经历,接纳连锁模式,在美国和加拿大共设有475个营地,共60000个营位。

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从三农角度处理旅游经济的开展与村落地产代价的提拔: 1、连锁化的运营模式:营地计划、营地运营、营地服务等软服务标准化,包管营地糊口的安全和品格,提拔市场影响力
2、差同化的硬件设备:差别“野”味的留宿设备、游乐设备组合决议了不一样的营地糊口,立异、创意为营地的开展注入了连续的生命力。

实例 —— 郊外休闲澳大利亚Lunar 汽车电影院
盈利模式
门票按照家庭、情侣、单人等分类订价。
活动构造和场地租赁占大部分支出。承接大片的首映式、车友集会、知名品牌活动、特征婚礼、古装show、开幕式以及汽车相干试驾和品牌展现等活动。
其他停业项目支出影院里的餐厅、酒吧、休闲娱乐场等出租和自营项目支出。
手艺专利支出对外供给技术支持,以推行汽车电影院这类新兴模式。